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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 180.000 € (cod.65f5c702)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
[Rif. DV-12498] Proponiamo in vendita un appartamento libero subito, situato in Via Milano, a Cantù, inserito in un contesto tranquillo e residenziale al secondo piano di un palazzo di quattro livelli con ascensore. L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che divide in modo ordinato gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo un accogliente soggiorno, luminoso e ben proporzionato, con accesso al balcone. Affianco si sviluppa la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, anch'essa con uscita sul secondo balcone. Proseguendo si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone. L'immobile dispone di due bagni, uno finestrato completo di vasca e un secondo bagno dotato di doccia, pratico per l'uso quotidiano. L'appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un ampio box auto singolo. La posizione in Via Milano rappresenta un valore aggiunto: l'immobile si trova in una zona ben servita di Cantù, con la presenza di supermercati, negozi, scuole e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. La zona è comoda per gli spostamenti grazie ai collegamenti stradali e ai mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente Como e le principali località limitrofe. Il contesto è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie sia per giovani coppie
