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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 268.000 € (cod.65f41eaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3080 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MINERVA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con terrazza con climatizzazione
Cantù – Trilocale recente con ampio terrazzo e box . In posizione centrale, a pochi passi dal centro di Cantù e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un recente trilocale caratterizzato da travi a vista, ampio terrazzo e box singolo. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al grande terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo box singolo, impianto di climatizzazione con split nel soggiorno, sistema di allarme esteso a tutta l’abitazione, infissi nuovi e tende da sole elettriche. La soluzione non fa parte di un condominio e prevede esclusivamente contenute spese di gestione. Un immobile moderno, funzionale e pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al centro. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 389 0029460
