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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 130.000 € (cod.65f3a3cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montello nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo pressi Via Montello) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO SERVIZI IMMOBILIARI SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cortile
In piccola palazzina senza spese condominiali, ristrutturato a nuovo, perfetta soluzione a piano rialzato di ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata con finestra e veranda, disimpegno, due camere doppie, bagno con doccia. Grande cantina al piano seminterrato raggiungibile anche con moto e biciclette, posto auto all'interno del cortile condominiale e piccolo giardino ad uso esclusivo perfetto per l'orticello oppure per la piscinetta dei bimbi. Appartamento e palazzina completamente ristrutturati ea nuovo. Rifatte facciate e tetto. Rifatto completamente l'intero appartamento. Impianto elettrico, idraulico, di riscaldamento con tubazioni in rame, radiatori in alluminio e caldaia turbo. Serramenti in legno doppio vetro Grate di sicurezza, Intera pavimentazione in parquet. Possibilità di arredi su misura. €. 400 annue l'intera gestione condominiale
