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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 80.000 € (cod.65efe47b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CANTU' 24 S.R.L.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 1.000 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo) è pari a
2.010 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di Vighizzolo (+6,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
A Vighizzolo proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale completamente autonomo e caratterizzato dalla totale assenza di spese condominiali, ideale per chi cerca la massima indipendenza e la gestione azzerata dei costi fissi. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove il soggiorno e la cucina si fondono in un ambiente unico, spazioso e accogliente, perfetto per ottimizzare gli spazi e garantire un'ottima vivibilità quotidiana. La soluzione dispone di una confortevole camera matrimoniale, di un bagno funzionale e di un utilissimo sgabuzzino, un locale sempre prezioso per mantenere l'abitazione in perfetto ordine. Il vero punto di forza di questa proposta è l'eccezionale sfogo esterno privato di circa 50 mq, un valore aggiunto introvabile che si presta a diventare una vera e propria estensione della casa durante la bella stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha un animale domestico. Questa proprietà rappresenta una vera e propria occasione per il prezzo, risultando introvabile sul mercato per indipendenza e assenza di costi di gestione
