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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Fecchio a 240.000 € (cod.65ef9d9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Fecchio, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sparta nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.905 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo, mentre la zona di Fecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fecchio pressi Via Sparta) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Amata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Fecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage di recente costruzione
Meravigliosa soluzione abitativa: un trilocale su due piani costruito nel 2008, ideale per famiglie che desiderano vivere con stile e praticità. Questa proprietà offre tutto ciò che serve per una qualità della vita superiore. Al primo piano troverai un ingresso che conduce direttamente alla cucina funzionale, perfetta per chi ama cucinare. Il luminoso soggiorno si affaccia su un delizioso terrazzino di circa 6 m², lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Completa questo livello un bagno con doccia moderna e pratica. Salendo al piano superiore, scoprirai la spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia con accesso diretto al balcone privato. Il secondo bagno, dotato di vasca, garantisce comfort e relax dopo una lunga giornata. Questa proprietà vanta ottime condizioni generali e numerosi comfort: riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e aria condizionata per il massimo benessere. La con consumo di 85,98 kwh/m² anno assicura efficienza e risparmio. Non dimenticare i vantaggi pratici: spazioso box doppio in lunghezza incluso nel prezzo e la posizione al primo piano che garantisce accessibilità ottimale. LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA
