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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 286.000 € (cod.65ee1901)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 286.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
286.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaPro - Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Cantù (CO) – In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita esclusivo quadrilocale di nuova realizzazione di 98 mq commerciali, completo di doppi servizi, terrazzo vivibile di 9 mq L'immobile è situato al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2025, realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi e classificata in a garanzia di elevato comfort abitativo e consumi energetici contenuti. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per la vita quotidiana e la convivialità, tre camere da letto ben dimensionate, due bagni finestrati e un terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto. La soluzione è pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, inserita in una zona riservata ma allo stesso tempo comoda per i principali servizi e per i collegamenti verso Como e Milano. Ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un'abitazione di qualità, pronta da vivere. Con possibilità box singolo da quantificare a parte per euro 20.000,00 Classe Energetica: A
