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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 169.000 € (cod.65dc6bee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via California nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo pressi Via California) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Amata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage
CANTÙ – Zona semicentro | Duplex 3 Locali con Doppi Servizi, Box e Cantina In zona semicentro, contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento duplex di tre locali con doppi servizi, disposto su secondo e terzo (ultimo) piano, inserito in palazzina di tre piani. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e uscita sul primo balcone. Un disimpegno accompagna al bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna in muratura si accede al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza e una cantina al piano interrato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno e presenta pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità in una zona residenziale apprezzata. Per maggiori informazioni o per visionare l’immobile, non esitate a contattarci
