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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 155.000 € (cod.65d66a78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mafalda di Savoia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2246 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.995 €/m²) e per bivani (da 1.415 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo pressi Via Mafalda di Savoia) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Amata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina
Cantù (CO) : VISITA LIBERA SABATO 20 GIUGNO DALLE 10.30 ALLE 12.30 GRADITA TELEFONATA ! In una zona tranquilla e riservata di Cantù, proponiamo elegante bilocale al piano rialzato, caratterizzato da ambienti luminosi e curati nelle finiture da un architetto in modo da renderlo unico e moderno. L’ingresso ha una parete realizzata in componenti d’arredo molto funzionali che separano l’accogliente soggiorno; la cucina è abitabile ed ha l’accesso diretto al terrazzino con affaccio sul verde condominiale ben curato esattamente come per il soggiorno. La zona notte comprende: un disimpegno, una camera matrimoniale con affaccio sul secondo terrazzino sempre sul verde condominiale, un bagno dotato di angolo lavanderia e doccia ed un pratico ripostiglio. L’appartamento gode di numerosi parcheggi intorno all’area condominiale; ha una piacevole esposizione che garantisce luminosità e tranquillità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un box singolo. La disposizione degli spazi, la doppia esposizione e le soluzioni di design studiate nei dettagli rendono l’immobile particolarmente confortevole e piacevole da vivere, ideale per coppie, single o come investimento. Basse spese condominiali. APE "F" 187,28 kWh/m2a Prezzo € 155.000 Rif. V179
