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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 125.000 € (cod.65d54e1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Cattaneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.176 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl
Via Varesina, 189, Como (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Nella strategica e semicentrale zona di Pianella-Arconi a Cantù, comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 86 mq situato al sesto e ultimo piano con ascensore di un condominio degli anni '70. La posizione dominante garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole vista aperta. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, una grande camera matrimoniale con secondo balcone privato, una spaziosa cameretta (utilizzabile anche come seconda matrimoniale) e un ampio bagno finestrato con vasca e attacco lavatrice. Ristrutturato per il massimo comfort, l'immobile dispone di porta blindata, tapparelle elettriche e infissi in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà una comoda cantina. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali (circa 4.000 € annui) hanno il grande vantaggio di includere già i consumi di riscaldamento, acqua e gas. L'acqua calda è gestita autonomamente con boiler elettrico. La soluzione è ideale anche come investimento: l'immobile è attualmente locato con contratto transitorio fino a metà ottobre 2026, garantendo una rendita sicura e immediata
