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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Cantù Asnago a 118.000 € (cod.65d3dd22)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantù in zona Cantù Asnago, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a 118.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.961 €/m² e 2.263 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 3.225 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo, mentre la zona di Cantù Asnago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cantù Asnago) è pari a 1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Amata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
118.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1475 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Cantù (CO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Cantù Asnago
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare 2001 International

Immobiliare 2001 International

Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura

Cantù, in località Cantù Asnago, si propone in vendita ampio bilocale al piano primo di una piccola palazzina. Ubicato nelle immediate vicinanze della stazione di Cantù Cermenate, linea ferroviaria di collegamento tra Chiasso e Milano, l’appartamento proposto, che vanta comodi spazi, è composto da: ingresso, bagno con antibagno, luminosa zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio dotata di finestra. Completa l’offerta un posto auto scoperto interno alla proprietà. Completamente esposto ad est, risulta molto luminoso con un affaccio aperto e verdeggiante in posizione tranquilla, serramenti in ottimo stato conservativo con apertura a ribalta. Ottima soluzione abitativa per giovani coppie, frontalieri, studenti universitari, single o come investimento. Possibilità di acquisto posto auto scoperto ad Euro 5.000,00 oppure autorimessa singola ad Euro 13.000,00. LIBERO AL ROGITO! Si precisa che il presente annuncio, in tutte le sue parti, descrizioni, dati ed allegati non ha validità contrattuale alcuna

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