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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 448.000 € (cod.65cf49c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 448.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiammenghini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realcasa) a
448.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con terrazza con giardino con ascensore con cucina abitabile
Rif. Q22 - SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE ALL'ULTIMO PIANO CON TERRAZZO ED AMPI SPAZI RELAX? NOI ABBIAMO QUELLO CHE STAI CERCANDO! Cantù: in posizione centrale, posizione dominante e comoda con tutti i principali servizi a due passi dalla zona a traffico limitato, in esclusivo e signorile contesto, propongo prestigioso attico di ampia metratura, servito da ascensore. La soluzione è composta da un grande soggiorno, la cucina abitabile, doppi servizi, tre camere, comodo disimpegno arredabile, ed un ampio balcone. PECULIARITA' della soluzione è il bellissimo solarium ben esposto, con ottima vista panoramica, con possibilità di creare un giardino pensile, di posizionare una confortevole vasca idromassaggio e corredato di un ampio porticato dotato di tutte le predisposizioni per diventare un' accogliente zona living. Il panorama che si può godere da qui è veramente favoloso. Internamente è ancora possibile intervenire sulla scelta delle finiture avendo a disposizione un capitolato di ottima qualità sia per le pavimentazioni che per i rivestimenti. Il contesto è edificato nel rispetto delle più recenti normative in materia di risparmio energetico. L' ottimo pacchetto termo-isolante, i serramenti a basso emissivo in alluminio esterno e legno interno, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate, la caldaia a condensazione autonoma integrata con il solare termico, e l' impianto a pannelli radianti a pavimento sono solo alcune delle caratteristiche principali di questa costruzione. L' alloggio è inoltre dotato delle predisposizioni che riguardano la climatizzazione, l' antifurto e la domotica, per le quali l' azienda costruttrice è a disposizione per eventuali personalizzazioni. Possibilità di ampi box. MUTUI - DILAZIONI - PERMUTE E' possibile usufruire dei BONUS PRIMA CASA e delle detrazioni fiscali attualmente in vigore
