Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 439.000 € (cod.65ca31ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 439.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cantù
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
Foto 9
IMMAGINE 7
Foto 10
IMMAGINE 8
Foto 11
IMMAGINE 9
Foto 12
IMMAGINE 10
Foto 13
IMMAGINE 11
Foto 14
IMMAGINE 12
Foto 15
IMMAGINE 13
Foto 16
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Cantù, zona Vighizzolo, proponiamo in vendita esclusivo loft di generose metrature all'interno della antica " filanda". Lo stabile, risalente l'anno storico 1860, è stato oggetto di riqualificazione da cui sono state ricavate unità abitative di carattere moderno. Il contrasto tra le due epoche si fonde donando agli ambienti storicità, raffinatezza ed eleganza. L'immobile proposto si compone di un ingresso su zona living che fin da subito accoglie con la particolarità dei voltini e pilastri in mattoni e dove lo sguardo volge alla cura dei dettagli che questo appartamento concede. Cucina abitabile, spazio hobbies, cameretta e ampio bagno completano il piano, mentre il soppalco abbraccia la zona lettura, camera matrimoniale, bagno en-suite e cabina armadio. La soluzione proposta si completa con box di mq 60 oltre ad uno spazio di parcheggio per 3 auto. OTTIMO IMMOBILE
