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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 439.000 € (cod.65ca31ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 439.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.900 €/m²) e per loft (da 930 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo) è pari a
1.930 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Cantù, zona Vighizzolo, proponiamo in vendita esclusivo loft di generose metrature all'interno della antica " filanda". Lo stabile, risalente l'anno storico 1860, è stato oggetto di riqualificazione da cui sono state ricavate unità abitative di carattere moderno. Il contrasto tra le due epoche si fonde donando agli ambienti storicità, raffinatezza ed eleganza. L'immobile proposto si compone di un ingresso su zona living che fin da subito accoglie con la particolarità dei voltini e pilastri in mattoni e dove lo sguardo volge alla cura dei dettagli che questo appartamento concede. Cucina abitabile, spazio hobbies, cameretta e ampio bagno completano il piano, mentre il soppalco abbraccia la zona lettura, camera matrimoniale, bagno en-suite e cabina armadio. La soluzione proposta si completa con box di mq 60 oltre ad uno spazio di parcheggio per 3 auto. OTTIMO IMMOBILE
