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Terreno edificabile in vendita a Cantù a 139.490 € (cod.65bf31f1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
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terreno edificabile in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Cantù (CO) – Via Martin Luther King Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Cantù (CO), in Via Martin Luther King, in una zona semi-centrale rispetto al centro della città. L'area, attualmente priva di edificazione, è inserita in un contesto urbanistico che ne prevede lo sviluppo per servizi socio-assistenziali, offrendo diverse possibilità di realizzazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 2.570 mq e si presenta con un'orografia piana e una forma pressoché regolare. La destinazione urbanistica consente l'edificazione di manufatti per diverse funzioni, tra cui case di riposo RSA, centri civici, associazioni di volontariato, cooperative sociali, centri sociali, poliambulatori-ambulatori e residenze pubbliche. I parametri urbanistici prevedono un indice di copertura di 0,25 e la possibilità di edificare fino a 3 piani, con una superficie utile lorda (S.L.P.) ipoteticamente realizzabile di circa 1.300 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente un prato arbor e non presenta edificazioni. Non sono state riscontrate discordanze urbanistico-edilizie e catastali. La vendita è soggetta ad IVA con applicazione dell'aliquota del 22%, senza reverse charge. Contesto e collegamenti Situato in una posizione semi-centrale, il terreno beneficia di un buon collegamento con il centro cittadino e i servizi essenziali. L'area è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 247.000,00 Offerta minima: € 139.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 02/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Destinazione urbanistica per servizi • Orografia piana • Zona semi-centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta[…]
