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Locale commerciale in vendita a Cantù a 350.000 € (cod.65bbad61)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
Ottima opportunità per aziende e investitori: capannone produttivo con ampio piazzale privato, uffici di rappresentanza ristrutturati e accesso per mezzi pesanti, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Cantù. Ideale per attività produttive, artigianali, logistiche, magazzino o showroom con deposito, con possibilità di elevata redditività da locazione. Proponiamo in vendita capannone produttivo con area pertinenziale privata, situato in zona ZTP, contesto urbanizzato e ben servito da infrastrutture e viabilità, in un’area ad alta vocazione produttiva e artigianale. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per aziende che desiderano insediare o ampliare la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, considerando che il capannone è stato locato per diversi anni generando un canone annuo di circa €30.000, con interessante potenziale di rendimento SUPERIORE ALL’8% ANNUO. Caratteristiche principali dell’immobile * Superficie coperta (campata unica): 550 mq * Area esterna pertinenziale: 500 mq, ideale per parcheggio, movimentazione merci e carico/scarico * Superficie complessiva del lotto: 890 mq * Altezza interna: circa 4 metri * Ampio spazio di manovra, idoneo anche per TIR e mezzi di grandi dimensioni Distribuzione interna degli spazi: * Laboratorio produttivo: 441 mq * Spogliatoi e deposito: 90 mq * Tettoia: 20 mq * Ampi uffici di rappresentanza: 73 mq, completamente ristrutturati, ideali per area amministrativa, commerciale o direzionale, con spazi ampi e rappresentativi. Struttura e caratteristiche costruttive Immobile realizzato con struttura solida e funzionale: * travi, pilastri e solai in cemento armato prefabbricato * tamponamenti in pannelli prefabbricati in calcestruzzo * copertura in lamiera preverniciata Finiture e impianti: * pavimentazione industriale in cemento con finitura al quarzo * serramenti in alluminio con vetro U-glass * portoni e serramenti in ferro verniciato * impianto di riscaldamento con termostrisce e caldaia a gas metano * imp[…]
