Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 445.000 € (cod.65b26815)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Asiago nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.705 €/m² e
2.047 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di nuova costruzione con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con mansarda
CANTU'. A 200m c. a. dal centro storico di Cantù, in zona collinare proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde del suo giardino e con la facciata rifinita in pietra e legno. La villa si espande su un terreno di circa 550 mq ed è così composta: Al piano terra troviamo un grande portone d'ingresso in vetro e ferro battuto che mostra lo stile classico ed elegante della casa, dall’atrio abbiamo un grande salone che dà sul giardino ed è composto da una zona relax con camino a legna e una libreria, oltre che da una sala da pranzo, grande cucina abitabile con pavimentazione in parquet e per completare il bagno di servizio finestrato. La scala che porta al primo piano è rifinita in marmo e una bellissima ringhiera in ferro battuto che riprende lo stile della porta d’ingresso. Al primo piano troviamo 3 camere matrimoniali di notevoli dimensioni con balcone dal quale si ha un’incantevole vista sulla Pianura Padana, un bagno che ha sia la vasca che la doccia e un altro bagno di servizio. All’ultimo piano mansardato tre grandi ripostigli, eventualmente collegabili tra loro da poter adibire a seconda delle proprie esigenze, con un balcone anche esso panoramico. Al piano seminterrato troviamo una grande autorimessa che può ospitare fino a 4 auto, oltre ad al locale caldaia. La villa attualmente è abitabile, ma nella perizia immobiliare si è tenuto conto del prezzo per poter dare ampio spazio di ristrutturazione per chi vuole personalizzare l’immobile. L’immobile non è più abitato, quindi libera per chi ha necessità di un’abitazione in pronta consegna. Vicina alla stazione ferrovia dello stato, a pochi km dalla Pedemontana, Milano-Meda e dalla Milano-Lecco, nonché dal primo aeroporto più vicino che è a Malpensa

