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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 305.000 € (cod.65ab8901)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Spluga nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio Via Monti n. 6
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
In zona semicentrale e riservata, vicino a tutti i principali servizi alla persona, proponiamo SOLUZIONE INDIPENDENTE composta da due appartamenti, libera sui quattro lati, con sei BOX auto e GIARDINO. Al piano terra troviamo la prima unità abitativa con portico, doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia, locale ripostiglio/lavanderia e locale wc. I serramenti sono in ferro con vetro singolo. Al piano primo la seconda unità abitativa dispone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere, servizio con doccia e vasca. I serramenti in questo caso sono in alluminio con doppi vetri e le tapparelle in pvc. Le due unità hanno ACCESSO INDIPENDENTE l'una dall'altra, ma sono collegate internamente da una scala a chiocciola in ferro che permette di accedere al piano sottotetto e al piano seminterrato dove si trova la cantina. Gli appartamenti hanno le utenze indipendenti, dispongono già di CALDAIA A CONDENSAZIONE, e termosifoni in ghisa, i pavimenti sono in ceramica in tutti i locali. Il TETTO è stato COMPLETAMENTE RIFATTO nel 2016 con pannelli coibentati in alluminio. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci
