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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 445.000 € (cod.65a8037b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
2.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Prestigiosa dimora situata su una collina tra le più ambite del canturino, questa dimora offre una vista panoramica e una privacy invidiabile. Il lotto di 550 mq ospita questa imponente villa, con due piani e una mansarda. Edificata negli anni 80’, ha uno stile architettonico raffinato con inserti in legno e pietra e dettagli interni unici nel suo genere. Il giardino privato è ideale per trascorrere le calde giornate estive all'ombra degli alberi. Un portone ad arco in ferro battuto accoglie gli ospiti, introducendoli in una residenza pensata per offrire spazi ampi e generosi per tutta la famiglia. Il piano terra comprende una sala da pranzo, un soggiorno doppio con zona living e un'ampia area con camino, perfetta per serate rilassanti in compagnia. La cucina abitabile e un bagno di servizio completano questo livello. Il primo piano, che offre una vista impareggiabile sulla Brianza, include due bagni e un balcone oltre a tre camere, ampie e luminose che sono pensate per essere vissute anche durante il giorno. Al piano superiore, troviamo uno spazio aggiuntivo perfetto come locale hobby, con la possibilità di creare ulteriori stanze. Il piano seminterrato ospita un’ampia autorimessa e offre spazio per una taverna o una lavanderia. ùLa proprietà è situata in una ridente cittadina con molti negozi, ristoranti di altissimo livello, banche e supermercati. Oltre alle ottime scuole pubbliche del paese, a pochi minuti si trova anche la prestigiosa e rinomata Scuola Internazionale di Fino Mornasco. Per gli amanti dello sport, la proprietà si trova nelle vicinanze di tre dei più prestigiosi golf club del territorio: il golf di Carimate, golf la Pinetina di Appiano Gentile e il Golf Club di Villa d’Este. Il comune di Cantù e ben collegato alle principali città attraverso la rete ferroviaria. L’entrata dell’autostrada per Milano dista 1 chilometro, Milano, la capitale della moda è a soli 20 min di auto, la prestigiosa città di Como a 10 minuti e Lugano e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili in circa 30 minu
