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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Cascina Amata a 158.000 € (cod.65a777dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantù in zona Cascina Amata, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stelvio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.945 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo, mentre nella zona di Cascina Amata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Amata pressi Via Stelvio) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Cascina Amata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
RIF. 257 - TRILOCALE RISTRUTTURATO IN PALAZZINA TUTTO ARREDATO A NUOVO, SENZA SPESE CONDOMINIALI CON POSTO AUTO: Nella frazione di Cascina Amata, in contesto di palazzina senza spese condominiali e vicino a tutti i servizi primari e secondari, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 95 mq posto al piano terra/rialzato ed al suo interno così composto: ingresso nell’ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, seconda camera doppia e due ampi balconi con accesso diretto dalla zona giorno. Per completare la soluzione è presente un posto auto assegnato all’interno della proprietà della palazzina. L’appartamento è appena stato ristrutturato, con serramenti doppi vetri in PVC, tapparelle in alluminio coibentate, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, illuminazione a led in tutti gli ambienti e tutto l’arredo completo nuovo. TUTTO QUESTO SENZA SPESE CONDOMINIALI. Disponibile subito! Il tutto a soli euro 158.000.Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale, le caratteristiche dell’immobile vanno verificate in loco con l’agenzia immobiliare. 93 Kwh/m2anno.www.gruppomondocasa.com
