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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 145.000 € (cod.65a3d4b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Elite) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 1.000 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo) è pari a
2.015 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
Invece i prezzi per la zona di Vighizzolo (+7,54%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo senza ascensore
Paese: CANTU’ • Zona: VIGHIZZOLO • Tipologia: APPARTAMENTO • Tipo: BILOCALE • Piano: 2° • Bagni: 1 • Ascensore: NO • Mq abitazione: 65 MQ • Balconi : SI • Posto auto: PARCHEGGIO SOTTO CASA • Spese condominiali: 130 ANNO • Riscaldamento: AUTONOMO • • Libero: A ROGITO Composizione: INGRESSO ,SOGGIORNO CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. Finiture: RISCALDAMENTO AUTONOMO,TAPPARELLE ELETTRICHE,SERRAMENTI IN P.V.C. , IMPIANTI RIFATTI,TENDA DA SOLE,CALDAIA A CONDENSAZIONE ARIA CONDIZIONATA ZONA GIORNO E NOTTE, ABBASSAMENTO CON FARETTI NEL DISIMPEGNO. Ci trovate anche su Facebook e Instagram come StudioEliteImmobiliare, seguiteci per restare aggiornati su tutte le nostre proposte. Per privacy l’indirizzo inserito negli annunci e’ puramente casuale. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono alcun vincolo contrattuale ma hanno unicamente carattere divulgativo
