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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 1.350.000 € (cod.65a32311)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.921 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville (da 1.525 €/m² a 3.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI
Via Fontana Domenico 1, Como (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
Immersa nella quiete di un esclusivo residence circondato dal verde, questa raffinata villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo.distribuita su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, la proprietà si distingue per la sua architettura tradizionale impreziosita da finiture moderne e materiali di altissimo pregio. Le ampie vetrate, protagoniste degli ambienti, regalano una piacevole continuità tra interni ed esterni, offrendo suggestivi scorci sul giardino privato di circa 1.500 mq, sapientemente curato e arricchito da essenze e fioriture che donano colore e armonia.l'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq. L'ingresso introduce a un ampio soggiorno di grande rappresentanza, caratterizzato da una scenografica doppia altezza e da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. Il camino ad areazione forzata contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente.adiacente al living si trova una cucina moderna, completamente arredata e attrezzata, anch'essa valorizzata da ampie aperture sul giardino, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. Sempre al piano terra si collocano uno studio, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio.il piano superiore ospita una confortevole zona tv/lettura, tre camere da letto ciascuna dotata di cabina armadio e due bagni.al piano seminterrato trovano spazio un locale hobby, la lavanderia, diversi ripostigli e il locale tecnico. Completano la proprietà due autorimesse e ulteriori posti auto scoperti.la villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel maggio 2024, realizzata con materiali di grande pregio e dotazioni all'avanguardia: infissi con vetrocamera, impianto di climatizzazione, sistema domotico, impianto di allarme e predisposizione per pannelli solari.il residence, dotato di servizio di portineria attivo 24 ore su 24, garantisce elevati standard di sicurezza e privacy. Al suo interno si trova[…]
