L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cantù a 465.000 € (cod.65a11e13)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CANTU' 24 S.R.L.) a 465.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3019 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.084 €/m² e 2.393 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.905 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,37%).

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