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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 230.000 € (cod.65a0d9fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.791 €/m² e
3.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.885 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo) è pari a
2.000 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Vighizzolo (+5,81%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa - Ferro Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con cantina con ascensore
In complesso residenziale di nuova costruzione, vendiamo trilocale posto ad un primo piano servito da ascensore. La soluzione risulta interessante anche per la sua posizione ben servita, infatti nelle vicinanze è possibile trovare negozi, scuole, supermercati, trasporti pubblici e aree verdi. L’appartamento è così composto: ingresso nella zona giorno con cucina a vista e uscita su balcone, disimpegno, bagno, due camere da letto con uscita su spazioso balcone e secondo bagno. Compresa nel prezzo comoda cantina. Dotazioni immobile: di riscaldamento a pavimento, doppi vetri, tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione impianto d’allarme, predisposizione aria condizionata. Riscaldamento semiautonomo con contabilizzatori. Scelta finiture interne da capitolato di qualità. Disponibilità di posti auto. .Possibilità di usufruire detrazioni fiscali sino a € 30.000,00. Consegna estate 2026- RIF. CC3
