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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Cascina Amata a 237.650 € (cod.659b1ec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantù in zona Cascina Amata, la richiesta di 237.650 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
237.650 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.925 €/m²) e per quadrivani (da 2.080 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo, mentre nella zona di Cascina Amata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Amata) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Cascina Amata
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cantù di 90 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cantù di 90 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cantù di 90 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Cantù di 90 m² con 4 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Cantù di 90 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Volucello
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CANTU' località Cascina Amata, vendiamo nuovo QUADRILOCALE. L'appartamento è situato al primo piano ed è composto da: soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio o armadio a muro, due camere […]
