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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 295.000 € (cod.65937fc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 3.000 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vighizzolo) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con giardino di recente costruzione
Vighizzolo: Proponiamo villa singola situata in una zona tranquilla e verdeggiante, circondata da un ampio giardino di 600 mq. La proprietà si sviluppa su un unico livello, offrendo una comoda distribuzione degli spazi interni. Con una superficie di 110 m², la villa è composta da 4 locali ben illuminati, una terrazza e un balcone che garantiscono momenti di relax all'aria aperta. Il piano interrato è un vero e proprio valore aggiunto da adibire a taverna, ideale anche per chi cerca spazio extra per hobby o necessità di stoccaggio. Inoltre, la villa dispone di cantina, box doppio e posti auto coperti. L'immobile è in buono stato e offre la possibilità di essere personalizzato secondo i vostri gusti e necessità. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
