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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 250.000 € (cod.658fa18b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3086 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con garage
Appartamento su Due Livelli di Nuova Costruzione a Sale** Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido appartamento su due livelli, realizzato con un design moderno e pensato per il massimo comfort. Con una superficie commerciale di circa 81 mq, questo immobile offre un layout contemporaneo che garantisce ottima luminosità naturale in ogni ambiente. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso e una cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità e relax. Da qui, si accede direttamente al balcone, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto confortevoli e ben organizzate, perfette per la famiglia, uno studio o per ospiti. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Inoltre, il riscaldamento a pavimento e l'elevata efficienza energetica (Classe A) assicurano un ambiente sempre accogliente e sostenibile. Situato in un contesto tranquillo e ben servito, questo appartamento è la proposta ideale per chi cerca un'abitazione contemporanea, efficiente e confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Possibilità di posti auto coperti al piano terra a partire da € 20.000 ciascuno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
