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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 160.000 € (cod.658f36ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Segantini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.855 €/m²) e per casali (da 1.305 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo pressi Via Giovanni Segantini) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Segantini 21, Cantù Vighizzolo, Cascina Varenna
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Segantini 21, Cantù Vighizzolo, Cascina Varenna
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Segantini 21, Cantù Vighizzolo, Cascina Varenna
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Segantini 21, Cantù Vighizzolo, Cascina Varenna
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Segantini 21, Cantù Vighizzolo, Cascina Varenna
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Segantini 21, Cantù Vighizzolo, Cascina Varenna
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Foto 8 annuncio Appartamento in via Segantini 21, Cantù Vighizzolo, Cascina Varenna
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Foto 13 annuncio Appartamento in via Segantini 21, Cantù Vighizzolo, Cascina Varenna
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Segantini 21, Cantù Vighizzolo, Cascina Varenna
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Segantini 21, Cantù Vighizzolo, Cascina Varenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MAURIZIO MARTINI
DESCRIZIONE
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