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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 340.000 € (cod.657eaea5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
PREZZO TRATTABILE! A Cantù, proponiamo splendido trilocale di nuova costruzione al secondo piano di un edificio moderno dotato di ascensore. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. Il vero punto di forza è il terrazzo di 55 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene estive. Le tapparelle elettriche e il videocitofono garantiscono comfort e sicurezza, mentre l’isolamento a cappotto e i serramenti in PVC con triplo vetro assicurano un’eccellente efficienza energetica, certificata in classe A3. Completa la proprietà un ampio box doppio con doppia chiusura elettrica e riscaldamento a pavimento per un comfort ideale nei mesi più freddi. Inoltre, la predisposizione per l’aria condizionata permette di personalizzare ulteriormente la climatizzazione interna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: vivere in un appartamento che unisce eleganza, funzionalità e risparmio energetico
