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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Cascina Amata a 282.000 € (cod.657e4893)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantù in zona Cascina Amata, la richiesta di 282.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Baldo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
282.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2968 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani (da 1.840 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo, mentre la zona di Cascina Amata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Amata pressi Via Monte Baldo) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Amata (+6,69%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Cascina Amata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMALUX - Agenzia di Lissone
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con giardino
In tranquilla zona residenziale proponiamo nuova realizzazione di una moderna palazzina composta da sole due abitazioni, entrambe libere su quattro lati, progettata per garantire privacy, indipendenza e comfort abitativo di alto livello. Le soluzioni previste sono due trilocali con doppi servizi, caratterizzati da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di qualità. Piano terra Appartamento con ampio giardino privato di oltre 300 mq, perfetto per chi desidera vivere lo spazio esterno, ideale per momenti di relax, zona pranzo all’aperto o area gioco. € 299.000 box singolo incluso + € 6.000 posto auto privato Piano primo Soluzione impreziosita da suggestive TRAVI A VISTA INTERNE e da un ampio loggiato coperto, ideale come estensione della zona giorno per pranzi e momenti di relax all’aperto. € 282.000 box singolo incluso + € 6.000 posto auto privato Entrambe le abitazioni saranno realizzate con tecnologie costruttive di ultima generazione per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica: Impianto fotovoltaico Cappotto termico Serramenti in PVC basso emissivi Tapparelle motorizzate Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, indipendente e con pochissime unità abitative, senza rinunciare all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture
