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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 365.000 € (cod.656c4bc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.220 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.920 €/m²) e per ville (da 1.455 €/m² a 3.125 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Volucello
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
CANTU' località Cascina Pelada, in zona soleggiata e immersa nel verde, vendiamo VILLA indipendente da ristrutturare disposta su due livelli. Al piano terra soggiorno con camino e accesso al porticato, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno. Al piano seminterrato due cantine finestrate, locale caldaia/centrale termica, deposito e box. La villa è circondata da 1.000 Mq di giardino pianeggiante e situata a 2 km dal Golf Club Villa D'Este, a 1 km dal Circolo ippico Il Grillo e 10 km dal lago di Como. Il tetto è stato recentemente rifatto, mentre gli interni sono da ristrutturare con possibilità di ampliamento del 20% della cubatura attuale. Richiesta € 365.000,00 Rif CAS
