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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 185.000 € (cod.656bec81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
Laboratorio con abitazione in vendita a Cantù (CO) Laboratorio artigianale di mq 63 con abitazione di mq 94 a Cantù Proponiamo in vendita nel Comune di Cantù, nelle strette vicinanze con le arterie prinicipali di comunicazione ed in posizione particolarmente agevole con i servizi di prima necessità e i trasporti nonchè con il centro cittadino, laboratorio artigianale con una superficie complessiva di mq 63 consistente in due vani adiacenti, siti al piano terra dello stabile, con ingressi autonomi, rispettivamente di 31 mq l'uno e 32 mq l'altro, dotato quest'ultimo di servizi igienici. Le due unità, in buono stato di conservazione e manutenzione, sono munite degli impianti risalenti all'epoca di edificazione e si prestano per molteplici utilizzi, destinando, a titolo esemplificativo, un vano ad uso ufficio con locale lavorazione di pertinenza ovvero trasformandole in un unico open space adeguando l'ambiente alle esigenze dell'attività che si insedia. Unitamente al laboratorio, viene venduto il trilocale sito al piano secondo dello stesso edificio; l'appartamento ha una doppia esposizione sud ovest ed è composto dall'ingresso ove si colloca un lungo corridoio che divide longitudinalmente l'abitazione, accedendo da un lato alla zona living costituita dalla cucina abitabile con affaccio sul balcone comune e un ampio e luminoso soggiorno. La zona notte, posta nell'ala nord est dell'immobile, accoglie due spaziose camere da letto e il bagno. La soluzione è fornita di porte a battente, infissi doppio vetro in alluminio, tapparelle e tende da sole. La pavimentazione in ceramica costituisce il fil rouge dell'abitazione seppur le variazioni cromatiche permettono di distinguere i vari ambienti. Il trilocale si colloca all'interno di un tranquillo stabile degli anni '60 privo di ascensore con spese condominiali contenute. Completano l'immobile il solaio accessibile dal vano scala comune e sito al piano terzo, nonchè un box singolo e un giardino ad uso esclusivo. Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e[…]
