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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 416.000 € (cod.6568a7a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 416.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realcasa) a
416.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
3.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con mansarda
Rif. Q23 - Cantu': Centralissimo In esclusiva, all' interno della "RESIDENZA MINERVA" in fase di costruzione, composta da sole quattro unità abitative, proponiamo moderno ed elegante Trilocale di ampia metratura, con possibilità della terza camera, situato in una zona centrale privata e non trafficata. La soluzione è caratterizzata da un design moderno, da finiture di alta qualità. e si trova in una zona residenziale tranquilla a 500 m dal centro storico. Accogliente e di dimensioni generose, l'appartamento dispone di ampie finestre che regalano un'atmosfera luminosa ed ariosa in tutti gli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort abitativo. L' appartamento, posto a piano primo ed ultimo, si sviluppa su due livelli abitativi uniti da comoda scala interna. Al primo piano la spaziosa zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia, una camera molto capiente, ben 18 mq, offre lo spazio per una zona smart working oltre ai classici spazi per guardaroba ed arredi, e il bagno, caratterizzato dalle moderne finiture, e consegnato completo anche di box doccia. Al piano mansardato (H min 2,40) un bel disimpegno arredabile, una cameretta e una enorme camera corredata di uno splendido terrazzo di 30 mq. N. B. E' possibile in corso d'opera ricavare un secondo servizio al piano mansarda. A corredo dell'appartamento un comodo box doppio. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti triplo vetro con tapparelle motorizzate, Impianto di climatizzazione canalizzato completo, predisposizione impianto antifurto. In sintesi, questa introvabile appartamento di nuova costruzione offre ambienti moderni, spaziosi e confortevoli, con finiture di alta qualità e con impianti frutto delle più avanzate tecnologie in materia di efficienza energetica, il tutto in un contesto esclusivo, con tutti i principali servizi a portata di mano e con la zona ZTL comodamente raggiungibile a piedi. Contattaci per organizzare una visit[…]
