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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 187.000 € (cod.655ec81b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Realcasa) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.245 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.800 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 2.675 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Dimensioni Introvabili - Bilocale di 70 mq Cantu', in esclusiva, all' interno della "RESIDENZA MINERVA" in fase di costruzione e composta di sole quattro unità abitative, proponiamo moderno ed elegante Bilocale di ampia metratura, situato in una zona centrale, pochissimo trafficata, nel pieno del centro città. La soluzione è caratterizzata da un design moderno, da finiture di alta qualità. e si trova in una zona residenziale tranquilla a 500 m dal centro storico. Accogliente e di dimensioni generose, l'appartamento dispone di ampie finestre che regalano un'atmosfera luminosa ed ariosa in tutti gli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort abitativo. La spaziosa zona giorno è ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia. La camera da letto molto capiente, ben 18 mq, offre lo spazio per una zona smart working oltre ai classici spazi per guardaroba ed arredi. Il bagno, caratterizzato dalle moderne finiture, viene consegnato completo di box doccia. Incluso vano autorimessa. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti triplo vetro con tapparelle motorizzate, Impianto di climatizzazione canalizzato completo, predisposizione impianto antifurto. In sintesi, questo introvabile bilocale di nuova costruzione offre ambienti moderni, spaziosi e confortevoli, con finiture di alta qualità e con impianti frutto delle più avanzate tecnologie in materia di efficienza energetica, il tutto in un contesto esclusivo, con tutti i principali servizi a portata di mano e con la zona ZTL comodamente raggiungibile a piedi. Questa soluzione, grazie alle sue caratteristiche è ideale anche per uso ufficio, studio professionale o attività di rappresentanza. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più sulle incredibili caratteristiche di questa proprietà. Residenza Minerva si trova a Cantù, in una via privata con solo traffico dei residenti, a pochi metri dal centro storico, a pochi km dalla città di Como, e da tutti […]
