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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 400.000 € (cod.655ec81a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Realcasa) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.526 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CENTRALISSIMO NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO Rif. T28 - Cantu': Centralissimo in esclusiva, all' interno della "RESIDENZA MINERVA" in fase di costruzione, composta da sole quattro unità abitative, proponiamo moderno ed elegante Trilocale di ampia metratura, situato in una zona centrale privata, non trafficata. La soluzione è caratterizzata da un design moderno, da finiture di alta qualità. e si trova in una zona residenziale tranquilla a 500 m dal centro storico. Accogliente e di dimensioni generose, l'appartamento dispone di ampie finestre che regalano un'atmosfera luminosa ed ariosa in tutti gli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort abitativo. La spaziosa zona giorno è delineata da tre ambienti ben sfruttabili, il living, la cucina separata e la zona pranzo, è l'ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia. La camera matrimoniale molto capiente, ben 18 mq, offre lo spazio per una zona smart working oltre ai classici spazi per guardaroba ed arredi. La cameretta supera ogni aspettativa di dimensioni con i suoi oltre 20 mq. I doppi servizi, caratterizzati dalle moderne finiture, entrambi finestrati, vengono consegnati completi anche di box doccia. La zona giorno e la camera matrimoniale si affacciano sul prezioso giardino privato. A corredo dell'appartamento un comodo box doppio. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti triplo vetro con tapparelle motorizzate, Impianto di climatizzazione canalizzato completo, predisposizione impianto antifurto. In sintesi, questo introvabile Trilocale di nuova costruzione offre ambienti moderni, spaziosi e confortevoli, con finiture di alta qualità e con impianti frutto delle più avanzate tecnologie in materia di efficienza energetica, il tutto in un contesto esclusivo, con tutti i principali servizi a portata di mano e con la zona ZTL comodamente raggiungibile a piedi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire ulteriori dettagli sulle caratteristiche d[…]
