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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 140.000 € (cod.6536710f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Antonio Vivaldi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2153 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.757 €/m² e 1.982 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vighizzolo pressi Via Antonio Vivaldi) è pari a 2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2153 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cantù (CO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Via Antonio Vivaldi, Vighizzolo
Aggiornato:
mer 31 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cantù

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

A Vighizzolo vendesi abitazione INDIPENDENTE libera su 4 lati e internamente ristrutturata nel 2022. La proprietà si sviluppa al piano terra ed è composta da luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio finestrato con doccia; oltre a ripostiglio nel sottotetto accessibile da scala esterna. La pavimentazione presenta laminato effetto legno nella zona giorno, ceramica nella zona notte e bagno. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, caloriferi in acciaio. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici limitrofi alla proprietà. Per maggiori informazioni, non esiti a contattarci

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  • idealista.it
  • trovacasa.net

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