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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 90.000 € (cod.65228f88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di recente costruzione
Cantù – Bilocale con giardino privato in contesto recente In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro di Cantù, proponiamo bilocale di 50 mq al piano terra con giardino privato esposto a sud-ovest, situato in una palazzina del 2009 di sole 5 famiglie. L’immobile è accatastato in categoria A/2, caratteristica che ne conferisce un pregio formale, nonché una maggiore appetibilità sul mercato rispetto a immobili in categorie inferiori. L’appartamento si compone di: • ingresso con accesso diretto al giardino, • soggiorno con cucina a vista e uscita su seconda area esterna, • camera matrimoniale e uscita su seconda area esterna, • bagno finestrato con doccia. Giardino privato di 30 mq, perfetto per chi ama vivere all’aperto o desidera uno spazio sicuro per bambini o animali domestici. ? Caratteristiche e comfort • VideoCitofono e impianto elettrico nuovo BTicino certificato • Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore aria-aria • Predisposizione riscaldamento a pavimento, per un comfort termico ancora più elevato • Predisposizione impianto d’allarme, per garantire sicurezza e tranquillità • Palazzina recente e ben isolata • già conforme alle nuove direttive europee che dal 2030 richiederanno immobili ad alta efficienza • Serramenti in legno con doppi vetri • Cucina inclusa nel prezzo • Spese condominiali minime ? Posizione strategica Zona comoda e servita: • Supermercato Unes a 800 m • Ospedale di Cantù a 1 km • Supermercato Iperal a 1,2 km • Centro città a 1,5 km • Centro commerciale a 2 km • Fermate bus 45, 80, 82 e 86 a soli 250 m ? Perfetto per giovani coppie, single o investitori, rappresenta una scelta sicura e di valore in una zona in costante rivalutazione. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona questo bilocale con giardino
