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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 245.000 € (cod.651e9a10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2149 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.767 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.850 €/m²) e per quadrivani (da 1.440 €/m² a 3.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Canali Home Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento di 100 mq in contesto condominiale moderno, di recente costruzione, situato in un'area tranquilla e ben organizzata. Appartamento al primo piano di un edificio a tre piani, con una facciata moderna e linee eleganti. Le balconate ondulate sono un dettaglio architettonico interessante che caratterizza la struttura. Ingresso su un ampio soggiorno luminoso, facilmente arredabile con zona divani e area pranzo, ideale per un tavolo da 6 persone, anch'essa con affaccio esterno per una buona aerazione naturale con accesso diretto al terrazzo vivibile. Cucina abitabile separata, 3 camere da letto ben distribuite: una matrimoniale padronale e due camerette secondarie adatte a figli, ospiti o studio. Doppi servizi finestrati e con aerazione forzata, uno principale con vasca e uno di servizio con doccia e lavanderia, entrambi posizionati nella zona notte per una maggiore privacy. Ampi balconi e terrazzi ideali per zona relax, tavolino esterno o piante. Esposizione favorevole che garantisce buona luminosità per gran parte della giornata, grazie anche alle aperture multiple sui diversi lati dell'edificio. La proprietà include anche un box doppio, molto comodo per due auto o per chi necessita di spazio extra per altri veicoli o attrezzature. È presente anche una cantina, che offre ulteriore spazio di archiviazione. Accesso al box direttamente dall'area condominiale, con comode rampe e spazi di manovra, in un contesto ordinato e ben tenuto. Questa struttura sembra essere un'ottima scelta per chi cerca un appartamento spazioso e ben servito, con tutte le comodità moderne. Il tetto è appena stato rifatto a nuovo, con miglioramento del cappotto esterno
