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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 1.950.000 € (cod.65057f4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 1.950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Adige nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage da ristrutturare con caminetto edificio storico
Magnifico cascinale d’epoca sapientemente ristrutturato nel pieno rispetto delle linee architettoniche originali, mantenendo intatti gli elementi distintivi dell’epoca e combinandoli con finiture di altissimo livello e materiali di pregio. L’immobile, che si sviluppa su tre livelli oltre il piano interrato, offre luminose ed accoglienti zone giorno, valorizzate da eleganti finiture, pregiato parquet, soffitti a travi a vista e camino d’epoca perfettamente restaurato. L’ampia e riservata zona notte dispone di più camere da letto caratterizzate da charme e comfort. Completano la proprietà una comoda lavanderia, cantina e un’autorimessa per più automobili. All’esterno la proprietà è impreziosita da spaziosi porticati e terrazzi che si affacciano sul parco privato, pianeggiante e finemente piantumato, all’ingresso del quale si trova una dependance, da rimodernare, ideale per ospiti o personale di servizio. Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato, a contatto con la natura ma in zona comoda per tutti i servizi e vicina al centro di Cantù, a pochi chilometri dalla città di Como e dal lago e nelle vicinanze dell’autostrada Milano-Como-Chiasso, con l’aeroporto internazionale di Malpensa raggiungibile velocemente
