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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Cascina Amata a 156.000 € (cod.64fde674)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantù in zona Cascina Amata, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Baldo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.215 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo, mentre nella zona di Cascina Amata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Amata pressi Via Monte Baldo) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Cascina Amata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
RIF. 111 - VENDESI NUOVO TRILOCALE CON TERRAZZINO, POSTO AUTO E CANTINA INCLUSI: Frazione, immerso nel verde, comodo con tutti i servizi primari che offre il centro paese, in piccola e moderna palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita ultimi Trilocali con terrazzino, al primo e secondo piano. Gli appartamenti sono così composti: ingresso nella zona living composta da soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzino di 10 mq., disimpegno, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una cameretta. Gli appartamenti dispongono di peculiarità estetiche date dal design moderno delle rifiniture ricercate, contemporanee e funzionali, grazie all’efficienza energetica delle tecnologie e dai materiali di costruzione applicati. Come caratteristiche troviamo quindi riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione climatizzatore per caldo/freddo, tapparelle elettriche e videocitofono. La palazzina dispone di cappotto termico, serramenti in pvc doppio vetro, pannelli fotovoltaici e ventilazione meccanica controllata (VMC). Un posto auto privato e una cantina sono già inclusi nel prezzo. Prezzi a partire da Euro 156.000. Possibilità della personalizzazione degli appartamenti e scelta delle rifiniture interne da moderno capitolato. Consegna prevista per l’estate 2026. Classe energetica di progetto A4. Indice di prestazione energetica 20 kWh/m² anno. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale, le caratteristiche dell’immobile vanno verificate in loco con l'agenzia immobiliare. www.gruppomondocasa.com
