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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 225.000 € (cod.64ee8702)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3082 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.769 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Cantù (CO) – Si propone in vendita nuovo trilocale di 73 mq commerciali, al piano primo, in situato in palazzina completamente ristrutturata nel 2025. Composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone e box privato con sezionale motorizzata. Prezzo €225.000,00 con detrazione fiscale fino a €60.000,00 se acquistato entro dicembre 2025. Soluzione ideale per giovani coppie e famiglie in zona servita, tranquilla e comoda per Como e Milano. ?? Caratteristiche tecniche principali – elevato isolamento termico e acustico Cappotto esterno EPS 12 cm con finitura acril-silossanica Infissi in PVC bianco con vetrocamera basso emissivo e gas Argon Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione Predisposizione aria condizionata in doppio split Impianto elettrico Bticino Matix Go Portoncino blindato classe 3 antieffrazione Pavimenti effetto legno e rivestimenti Marazzi da capitolato Bagno completo Ideal Standard e Ceraflex Predisposizione per piano a induzione e fibra ottica Box con sezionale motorizzata Sommer PRO
