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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 181.000 € (cod.64ee8700)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 181.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
181.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3232 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.509 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani (da 1.260 €/m² a 2.270 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
Cantù (CO) Si propone in vendita nuovo bilocale di 52 mq commerciali in situato in palazzina completamente ristrutturata nel 2025. Composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e box privato con sezionale motorizzata. Finiture moderne: cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, predisposizione A/C, pavimenti effetto legno e bagno Ideal Standard. Prezzo €181.000,00 con detrazione fiscale fino a €46.000,00 se acquistato entro dicembre 2025. Soluzione ideale per giovani coppie e single in zona servita e comoda per Como e Milano. Gli spazi sono stati ottimizzati per offrire funzionalità, comfort e ridotti consumi energetici, ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e dal design contemporaneo. ?? Caratteristiche tecniche principali – elevato isolamento termico e acustico Cappotto esterno EPS 12 cm con finitura acril-silossanica Infissi in PVC bianco con vetrocamera basso emissivo e gas Argon Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione Predisposizione aria condizionata in doppio split Impianto elettrico Bticino Matix Go Portoncino blindato classe 3 antieffrazione Pavimenti effetto legno e rivestimenti Marazzi da capitolato Bagno completo Ideal Standard e Ceraflex Predisposizione per piano a induzione e fibra ottica Box con sezionale motorizzata Sommer PRO+ Fissa una visitare dal vivo questo immobile
