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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 115.000 € (cod.64e8def7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Longoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Love Home) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita un ampio bilocale al terzo piano di una palazzina ristrutturata negli anni ’80, servita da ascensore e situata nel cuore del centro storico di Cantù. Subito dopo l’ingresso si trova un pratico disimpegno con zona lavanderia; a seguire, un ampio corridoio conduce alla luminosa zona giorno con cucina open space, area living e tavolo da pranzo, dalla quale si accede a un balcone. La zona notte comprende un bagno finestrato, completo di vasca e di ogni comfort, e una spaziosa camera matrimoniale rifinita in parquet di ottima qualità. L’attuale soggiorno è stato adibito a seconda camera e dispone di un ulteriore balcone di circa 8 mq con splendida vista panoramica. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un comodo box al prezzo di soli €20.000, un’opportunità rara e di grande valore nella zona centrale di Cantù. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da supermercati, scuole, farmacie, ospedale e dalle principali vie di comunicazione. Collocata nel cuore della Brianza, Cantù offre comodi collegamenti sia con Milano sia con la Svizzera. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido bilocale: contattaci subito per fissare una visita
