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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 290.000 € (cod.64e8768a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
CANTU'. Zona Corso Unità d'Italia quindi comoda con il centro anche a piedi, proponiamo in elegante palazzina di poche unità abitative e di recente edificazione, appartamento al pian terreno libero su quattro lati, con un ampio giardino privato di ca. 200 mq. che circonda su 3 lati gli ambienti sia della zona giorno che della zona notte. L'immobile si compone da un soggiorno con una grande vetrata scorrevole, la cucina abitabile con affaccio su un portico, entrando nel disimpegno si accede alla zona notte con le 2 camere da letto e 2 bagni. , con riscaldamento e raffrescamento a soffitto, ventilazione meccanica controllata (VMC), deumidificazione, infissi in PVC basso emissioni, pompa di calore centralizzata con impianto fotovoltaico e solare. Incluso nel prezzo abbiamo un box singolo di proprietà al piano interrato. L'INDIRIZZO SEGNALATO NELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO PER LA PRIVACY DEI CLIENTI
