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Locale commerciale in vendita a Cantù a 350.000 € (cod.64e5d045)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un capannone produttivo con area pertinenziale, situato in zona ZTP, un’area urbanizzata e ben servita da infrastrutture e viabilità. Perfetto sia per chi vuole avviare o ampliare un'attività produttiva, sia per investitori alla ricerca di una rendita sicura, in quanto l'immobile è stato locato diversi anni a 35.000€ annui lordi, garantendo un rendimento del 9% annuo, considerando il prezzo di vendita di 350.000€ Caratteristiche principali: Superficie coperta campata unica: 550 mq Area scoperta: 380 mq (uso parcheggio e carico/scarico) ampio spazio di manovra anche per TIR di grandi dimensioni Superficie complessiva del lotto: 890 mq Struttura solida: • Travi, pilastri e solai in cemento armato prefabbricato • Tamponamenti in pannelli di calcestruzzo prefabbricati • Copertura in pannelli di lamiera preverniciata Spazi interni ben distribuiti: • Laboratorio: 441 mq • Spogliatoi e deposito: 90 mq • Tettoia: 20 mq • Ufficio e ripostiglio (soppalco): 73 mq Accessibilità e sicurezza: • Accesso carrabile con cancello in ferro • Area recintata con muretto in calcestruzzo e pannelli prefabbricati Finiture e impianti: • Pavimenti industriali in cemento con finitura al quarzo • Serramenti in alluminio con vetro U-glass • Porte e portoni in ferro verniciato • Impianto di riscaldamento con termostrisce e caldaia a gas metano • Impianti elettrici e idraulici allacciati alla rete comunale Regolarità edilizia e certificazioni ? Il fabbricato è stato costruito nel 1975, con successivi interventi di ristrutturazione e ampliamento nel 1991 e 1992. valore complessivo ad oggi stimato a 550.000 € ? Ubicazione strategica, a soli 2 km dal centro di Cantù, con ottimi collegamenti stradali. ? Zona ad alta vocazione produttiva e artigianale, perfetta per aziende e attività industriali. ? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito
