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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 153.000 € (cod.64e31b44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2781 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio Via Monti n. 6
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
In strada privata, in zona SEMI-CENTRALE di Cantù, proponiamo AMPIO bilocale al secondo piano in un complesso residenziale di recente costruzione con cappotto termico e servito da ascensore. All'unità si accede tramite porta blindata che da sull'area giorno con cucina a vista e da dove si può raggiunge il terrazzo. Attraverso il disimpegno si passa nella zona notte e bagno finestrato con doccia. La pavimentazione dell'appartamento è in ceramica tranne nella camera matrimoniale che presenta un elegante parquet. Gli infissi sono in legno con doppi vetri con anta a ribalta e zanzariere installate in ogni apertura. Il riscaldamento è AUTONOMO con caldaia a gas, termosifoni sono in ghisa, inoltre nel 2024 è stata installa la pompa di calore sia nella zona giorno e che nella zona notte. Le spese di gestione sono MINIME. Completano l'appartamento cantina e un AMPIO box. La posizione è servita e offre comodità e riservatezza. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci
