Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 155.000 € (cod.64e2e5f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claudio Monteverdi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CANTU' 24 S.R.L.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.270 €/m²) e per bivani (da 1.310 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo pressi Via Claudio Monteverdi) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel comune di Cantù, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq, situato al piano primo di un edificio costruito nel 2016. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e luminosi, ospita un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con l'ambiente circostante. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, garantisce comfort e tranquillità. Completano la soluzione un bagno finestrato e un ampio terrazzo che offre uno spazio esterno ideale per godere di momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo box auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca praticità e sicurezza. CONSEGNA SETTEMBRE 2026 L'immobile è provvisto di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC col doppio vetro e predisposizoione dell'aria condizionata. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben servito
