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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 580.000 € (cod.64dda84a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2577 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.660 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vighizzolo) è pari a
2.005 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare La Corte
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Vighizzolo di Cantu', in zona residenziale, vendesi villa singola con piscina; L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, al piano rialzato si compone da ampio ingresso, salone, cucina separata abitabile, tre camere e due bagni, oltre due ampi terrazzi, al piano seminterrato collegato con scala interna e accesso privato dal cortile frontale si trovano dei locali accessori, come la centrale termica e la lavanderia, un bagno, un locale ripostiglio, è stato inoltre realizzato un appartamento composto da soggiorno con cucina e camera con bagno. La proprieta' è circondata da un bel giardino pianeggiante, un area di ingresso carraio e pedonale con una struttura coperta per tre auto ed una piscina. Tutti gli impianti sono in buonissime condizioni. Un'ampia siepe circonda tutta la proprieta', garantendo la massima privacy
