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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 198.000 € (cod.64da867d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Achille Grandi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
RIF. 257 - VENDESI NUOVO TRILOCALE IN DUPLEX CON CUCINA SEPARATA IN PALAZZINA MODERNA: Zona centrale, vicino a tutti i principali servizi, in recente palazzina moderna, proponiamo in vendita al secondo piano con ascensore, uno spazioso trilocale in duplex di circa 120 mq ed al suo interno così composto: al secondo piano ingresso nella zona giorno composta da soggiorno e zona pranzo, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale finestrato con doccia; al terzo piano sottotetto troviamo altri due locali allestibili come ulteriori due camere, disimpegno e bagno cieco. Serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche, predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento autonomo. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne a scelta da capitolato proposto. Le fotografie allegate sono riferite ad un altro appartamento in consegna per dare l’idea delle possibili finiture interne. Il tutto a soli Euro 198.000. Possibilità di box doppio in larghezza a parte dal prezzo indicato ad Euro 35.000. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale, le caratteristiche dell’immobile vanno verificate in loco con l’agenzia immobiliare. Indice di prestazione energetica: 115KWh/mq anno. www.gruppomondocasa.com
