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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 215.000 € (cod.64b8fe61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.695 €/m² e
3.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Vighizzolo (+4,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa - Ferro Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con cantina
In complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo trilocali con spazi esterni privati. La residenza risulta interessante anche per la sua posizione ben servita, infatti nelle vicinanze è possibile trovare negozi, scuole, supermercati, trasporti pubblici e aree verdi. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, doppi vetri, tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione impianto d’allarme, predisposizione aria condizionata. Riscaldamento semiautonomo con contabilizzatori. Alcuni esempi: - Trilocale n 3: soggiorno, cucina a vista, balcone, camera con bagno privato, seconda camera e secondo bagno – cantina - € 230.000,00; - Trilocale n 4: soggiorno, cucina a vista, due camere, due bagni, tre balconi – cantina - € 215.000,00; - Trilocale n 5: ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere, due bagni, due balconi – cantina - € 215.000,00 Scelta finiture interne da capitolato di qualità. Disponibilità di posti auto. Possibilità di usufruire detrazioni fiscali sino a € 30.000,00. Consegna estate 2026. Maggiori informazioni e piantine disponibili presso i nostri uffici. RIF. CC101
