L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 630.000 € (cod.64a8843c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare Capiago GF2) a 630.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2172 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.849 €/m² e 2.178 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.480 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.830 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,18%).

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