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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 115.000 € (cod.64a52f38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Air Meda) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.959 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vighizzolo (da 1.130 €/m² a 2.215 €/m²) e per bivani in zona Vighizzolo (da 1.315 €/m² a 2.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente costruzione con cortile
Vighizzolo, zona residenziale tranquilla, in palazzina del 2006 di soli 6 appartamenti, splendido bilocale di 50 mq oltre area esterna di 30 mq. Composizione: ingresso pedonale indipendente dal giardino privato di 15 mq, portico pavimentato di 15 mq che accede al soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con armadio 2 ante, camera matrimoniale e bagno. Consegnato tutto arredato. Doppia esposizione (sud-nord). Posto auto all'interno del cortile condominiale chiuso con cancello elettrico. Parcheggio pubblico nelle vicinanze. finiture: ceramica monocottura con posa diagonale ovunque, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle e cancelletti di sicurezza. Porte in noce. Tutto in ottimo stato. Libero. Rif. 7039
